Le processus d’achat d’un bien se déroule généralement sur 2 à 3 mois.
Lorsque vous avez trouvé l’appartement ou le chalet de vos rêves, et que vous avez signé votre « lettre d’intention d’achat ».
L’étape 1 :
Signature d’un contrat de vente préliminaire, appelé COMPROMIS DE VENTE.
Nous le rédigeons à l’agence, et vous êtes les premiers à le signer. Il est ensuite adressé au vendeur qui le signe à son tour.
L’étape2 :
Une fois signé, un exemplaire vous est envoyé par courrier recommandé avec accusé de réception.
Vous bénéficiez, au titre de la loi SRU, d’un délai de rétractation de 10 jours. Ce délai démarre au lendemain de la réception de ce recommandé.
L’étape 3 :
L’Acompte.
au terme du délai de 10 jours, nous vous demandons de transférer un acompte de 5% chez le notaire chargé du dossier.
L’étape 4 :
Vous avez la responsabilité de la mise en place de votre financement.
Nous vous accompagnons en vous présentant à nos partenaires, qui seront à même de vous proposer leurs meilleures offres, au niveau bancaire comme au niveau change (si nécessaire).
L’étape 5 :
L’acte de vente est signé chez le notaire, une fois les fonds débloqués par votre banque. Si vous ne pouvez pas vous déplacer, le notaire vous adressera une procuration, lui donnant pouvoir de signer à votre place.
Immédiatement après la signature de cet acte, vous êtes enfin chez vous et pouvez emménager et profiter...
L’étape 6 :
Une coupe de champagne est obligatoire ...!!